Дом-коммуна

Научный руководитель проекта:
Авторы проекта:
Расположение:
Дата постройки:
Проектирование:
Реализация:

А. П. Кудрявцев
В. О. Кулиш, Н. И. Зайцева, А. А. Бернштейн
Москва, ул. Орджоникидзе, 8/9
1929 – 1931 гг.
2004 – 2008 гг.
2006 – 2016 гг.

Научный руководитель проекта:
А. П. Кудрявцев

Авторы проекта:
В. О. Кулиш, Н. И. Зайцева, А. А. Бернштейн

Расположение:
Москва, ул. Орджоникидзе, 8/9

Дата постройки:
1929 – 1931 гг.

Проектирование:
2004 – 2008 гг.

Реализация:
2006 – 2016 гг.

Комплекс зданий студенческого общежития «Дом-коммуна» на улице Орджоникидзе построен в 1929–1931 годах по проекту архитектора Ивана Сергеевича Николаева. Это один из немногих сохранившихся в Москве памятников эпохи конструктивизма, где в полной мере были реализованы идеи нового социального жизнеустройства. Комплекс является объектом культурного наследия (классифицируется как памятник истории и культуры).

В ходе реконструкции в целом сохраняется первоначальное назначение корпусов (Спальный, Санитарный, Учебный), принятое в проекте Николаева. В Спальном корпусе предлагается разместить жилые ячейки общежития для студентов и преподавателей Института стали и сплавов («МИСиС»). В Санитарном корпусе также размещаются жилые ячейки общежития и помещения администрации комплекса. В Учебном корпусе сохраняется существующая столовая и восстанавливаются помещения для коллективных и индивидуальных занятий.

Территория, на которой расположен комплекс, находится в объединённой охранной зоне и ограничена: с юга – улицой Орджоникидзе, с запада — 2-м Донским проездом, с севера и с востока — жилой застройкой. Общая площадь участка — 3,21 га.

В проекте реконструкции заложена расчистка участка от более поздних построек. Главный вход на территорию комплекса организован с улицы Орджоникидзе. Предусмотрен второй вход со 2-го Донского проезда. Западная часть территории, выходящая на 2-й Донской проезд, остаётся свободной от застройки. Сохраняется сквер и открытая спортивная площадка. На восточной границе участка размещаются автостоянки. Главный въезд на территорию комплекса организуется с улицы Орджоникидзе. Учитывая ограничения, связанные с наличием охранной зоны, трасса въезда проложена по существовавшей ранее линии железнодорожной ветки. Вблизи въезда предусмотрена автостоянка.

Блок «А» (бывший Спальный корпус) сохраняет свою первоначальную функцию. Проект реконструкции предполагает единое планировочное решение коридорного типа с расположением жилых ячеек по одну сторону от коридора. Каждая ячейка представляет собой две комнаты, рассчитанные на проживание трех человек, душевую и санузел.

По архивным фотографиям воссозданы первоначальные решения фасадов Спального корпуса, включая расположение балконов. Мы вернулись к ленточному остеклению по всей длине фасада, соответствующего его историческому облику.

Особое место в структуре комплекса отводится музею «Дома-коммуны». Предлагается воссоздать фрагменты планировки и внутреннего обустройства жилых ячеек студенческого общежития. Музейные помещения размещаются на 2-м этаже бывшего Спального корпуса.

Блок «Б» (бывший Санитарный корпус) меняет свою функцию и становится жилым. Жилые ячейки (в том числе и для людей с ограниченными возможностями) располагаются со 2-го по 6-й этажи. На первом этаже размещаются административные помещения комплекса. В цокольном этаже предусмотрены вспомогательные и технические помещения. Рядом с пандусом, связывающим все уровни корпуса, находится пассажирский лифт.

В Блоке «В» (бывший Учебный корпус) сохраняется планировка главных уровней, заложенная в проекте И. С. Николаева. Восстанавливается универсальный зрительный зал с круглым зенитным фонарём на 1-м этаже и лестница в центре корпуса, связывающая 1-й и 2-й этажи. Расчищается пространство 2-го этажа. Проектом реконструкции предусмотрено восстановление открытых лестниц, ведущих на эксплуатируемую кровлю 1-го этажа с уровня земли, и из залов для занятий на 2-м этаже. В южной пристройке корпуса, обращенной к улице Орджоникидзе, спроектированы квартиры для аспирантов.